新疆阿勒泰市南区两宗商业用地出让 点击量:160次 置顶 发布时间:2015/11/12 10:56:20
信息描述
项目一:(编号C-08-03 )地块位于阿勒泰市迎宾路东侧、团结南路北侧,面积11774.9㎡(约17.7亩),用地性质为商业用地;容积率≤2.0;建筑密度≤45%;绿地率≥20%;起拍价600万(单价34万/亩),竞买保证金300万;
项目二:(编号E-02-01 )地块位于阿勒泰市迎宾路东侧、团结南路南侧,面积14842.5㎡(约22.3亩),用地性质为商业用地;容积率≤2.5;建筑密度≤45%;绿地率≥20%;起拍价750万(单价34万/亩);竞买保证金400万;
建筑设计要求:总计容建筑面积≤23549.8㎡;建筑高度≤55M;停车位配建指标不低于每一百平方米一个停车位,其中地面停车位不小于总停车位的20%。
【地块优势】
1、阿勒泰地委、行署驻留阿勒泰市后,大力发展南区建设,现在正是投资的最佳时机。
2、地块面积小,总投资小,属于典型的短平快项目;
3、紧邻南区主干道迎宾路(通往火车站和机场的必经道路)和团结路,地块临街面长,商业价值高;
4、两宗地块均属于净地,达到“七通一平”的建设条件;
5、南区配套设施逐步完善,该两宗地是南区首次公开出让的地块,项目对面是阿勒泰地区最好的高中——地区二中的新校址(2016年1月投入使用),阿勒泰地区及阿勒泰市多个行政事业单位办公楼、集资房(地区集资建房1998套、市集资建房2498套和公租房1050套,均于2015年6月1日交房)、幼儿园、中学和公交枢纽总站等均位于项目周边,该区域商业需求大,具有较大的升值潜力。
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