项目所处的锡北镇位于无锡市东北郊，锡东大道与S228省道交汇处。锡北镇是无锡“十二五”重点规划建设的五个卫星城镇之一，也是一块不断升温的投资高地。项目地块紧邻锡东大道，15分钟直达高铁无锡东站，多条高速入口直通市区、机场，交通便捷。无锡市产业基础雄厚，土地资源稀缺，“联东U谷•锡山国际企业港”项目的建设将成为无锡市产业转型升级及土地集约利用的典范制作。 联东集团在锡北产业园区投资建设国际一流、国内领先的“联东U谷•无锡国际企业港”产业综合体项目。项目规划总用地1200亩，计划用4－5年时间开发完成，每年供地200亩以上；总建筑面积128万平方米，综合容积率1.6以上，建筑密度40%以上，年开工25－30万平方米；项目总投资80亿元，现已成立项目公司，注册资金3亿元。项目建设与招商同步强化，计划招引世界500强企业5家以上，入园企业注册资本总额预计15亿元以上，引进外资占注册资本30%以上；预计年总产出可达200亿元，预计亩均创税可达60万元以上；项目主要以电子信息、生物医药、装备制造为主导产业，突出高科技生态的产业发展理念，本着高标准、高品质的原则，将项目打造成聚合生产制造、研发设计、中试成果转化、企业总部、产品展示和生产性服务功能于一体的都市型产业集聚地。 纯熟产业大环境助力企业腾飞 锡山区锡北镇是无锡市工业重镇和文化名镇，全镇总面积70平方公里，总人口近11万人，设有无锡轨道交通装备产业园、锡山经济技术开发区（国家级）的配套园区锡北园区和省级农业开发区斗山生态园。 锡北正处在加速工业化和城市化的历史阶段，现有工业企业1000多家，个体工商户3500家，其中年销售亿元以上企业18家，年销售10亿元以上企业2家，已形成机械装备、金属制品、新型材料、电子信息、商贸物流等产业。 核心产品，聚焦上下游产业链——标准厂房 突破常规意义上的标准厂房，结合企业需求，打造多功能、多元化厂房，良好的采光与通风环境，令造业不在是枯燥的工作，每个厂房都有各自独立的疏散出口，道路以直线为主，路路相通，人车分流、轿车与货车分流，打造园区便利交通的同时，便于工作环境的优化。 •2层至4层单体设计，1200至4000平方米自由空间。满足各类生产、生产兼办公的需求； •8*8米超大柱网间距，5.1m、6m、7.2m不同组合层高，满足多种机械设备对于层高的需求； •厂办一体，可分割组合使用，多层厂房配置电梯井，充分满足货物承重； •拥有良好的采光和通风，打造一个绿色、自然、高效运转的企业园区环境； •宽敞的主路线设计，充分满足载重车辆使用，合理组织安排内外部货流、车流、人流动线，科学安排人员和货物的出入口，打造新一代的厂房标准。 优质的服务体系，全面提升企业核心竞争力 平台服务 从企业经营的资金、人才、市场三要素突破，开展平台化服务，形成园区服务品牌。进行战略联盟，引入第三方服务机构。 发展平台 企业上市辅导、法规及政策咨询、融资管理、管理培训； 交流平台 企业论坛、产权交易、文化交流、会展交易； 服务平台 信息咨询、融资创投、商务接待、商业休闲、文化体验、法规及政策咨询； 增值服务 从入园企业的共性需求出发，进行增值服务，提高企业运营效率。打造手续代办、政策扶持、人力资源、统采统购四个增值平台。 物业服务 提供园区统一的绿化、安全、卫生、设备维护等基础服务，营造良好的园区环境。

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