全景创业园简介 项目简介 全景创业园，处于北京两轴-两带-多中心的东部发展带延伸线上。位于北京东燕郊经济开发区东北端孤山南路与西山西村之间，向北直达北京顺义，京平高速、密涿支线紧邻项目。由全景信息发展的高新科技工业园区。总占地面积20000平方米（=30亩），规划建设面积约 18053.2平方米，共 10个标准化厂房，整个基地分标准厂房区，配套公寓和综合服务区等不同的功能区。依照高起点规划，高标准建设，高效能管理理念，倾力打造与世界接轨的科技转化基地，为中小企业打造一个发展腾飞的平台。 全景创业园二期卖点突出： 唯一一家挑高9.6的单层厂房 1、企业购买厂房即可获得50年产权的不动产经营平台，不仅生产经营获得无限发展机会，同时物业升值带来无限财富的前途。 2、燕郊开发区在充分享用北京信息、资金、人才等各种资源的同时，土地、人力、建筑、生产、运输、房地产的开发等综合成本要比北京低30%，具有河北的地价，北京的资源优势。 3、高性价的量身定做独门独院式厂区和驻式国际化标准厂房，适合不同企业多层次生产研发和办公需求，为企业创造自由发展空间。 4、燕郊开发区的条件得天独厚，位于京津唐京三角、环渤海经济圈核心区域，与北京仅一河之隔，距首都机场25公里，距天津港120公里，无限提升了企业的价值。 5、项目的交通状况 燕郊区位优越，位于环京津、环渤海经济圈核心，与北京市通州区仅一河之隔。全景??创业园处于北京两轴-两带-多中心的东部发展带延伸线上，而今密涿支线高速公路是河北省高速公路网布局“五纵、六横、七条线”的重要组成部分，是连接三河市与北京市、天津市的一条快速通道。在北京市境内，密涿支线（北京段）与京平高速衔接，连接北京六环，达到与区域路网衔接的目的。密涿支线西起燕郊经济技术开发区诸葛店村北，自西向东经高楼镇、齐心庄镇、李齐庄镇、泃阳镇等七个镇，止于段甲岭镇大九百户村，各镇均有出口。另外，周边环绕有京哈高速路、迎宾路、燕顺路、京哈公路复线、神威北路、南外环路、京秦铁路等7条进京通道，930公交车直通区内，京通快速路将燕郊与北京市中心紧密连接。此外，即将动工的地铁6号线通至宋庄，距燕郊仅6公里，廊坊市已将轻轨接入燕郊列入城市发展规划，与北京全面对接。 全景?创业园秉承“客商是上帝、服务是生命、创新是灵魂”的服务理念，为入园企业提供一站式审批，一条龙服务，经常化走访的全天候、零障碍、低成本、高回报服务。凡入园企业可由服务中心协助办理立项、环评、工商、税务登记等以及各种规费、证照的报批手续。创业园区内实现道路、通电、通讯、通暖、给水、排水、燃气和土地平整的“七通一平”工业标准配套，辅助设施配套完善，为企业创造一个理想的生产、生活环境。 项目数据 1、关于全景创业园厂房基本数据 1、厂房钢结构，不能用天车 2、车间柱顶标高6米 3、水泥地面，C25，10公分厚混凝土，载核量10吨 4、两车间中间的柱间墙为加气混凝土实墙 5、配电，功率（根据厂房需要每户有总配电箱每1000平米70-100千伏安） 380伏动力电源 6、水：工业用水（按市政收费） 7、暖气：首层车间及首层办公楼均不采暖（根据客户需求另行计价） 2、办公楼和研发楼基本数据 1）、办公楼框架结构，总高四层（局部四层）， 首层层高4.5米，二层、三层、四层、层高均为3.3米 2）、分区布局：首层，车库（长7米×宽3.3米）；车库门均为电动卷帘门 二层，总经理办公室和研发各办公室（销售部、生产部、质检部、财务室）接待室、会议室等） 三层，宿舍、餐厅、娱乐室 四层，卧室、客房、书房、健身房 3）、办公楼总入口处为有框钢化玻璃地弹簧门 4）、办公楼的交房标准：装饰部分总体为粗装修 5）、电视、电话、宽带二层、四层配齐；三层各房间均没有 6）、燃气接通，三层的厨房里安装一台天然气采暖炉 7）、暖气，办公楼二、三、四层采暖（暖气片采用四柱760型） 3、配套设施 园区内实现道路、通电、通讯、通暖、给水、排水、燃气和土地平整的“七通一平”工业标准配套，辅助设施配套完善，为企业创造一个理想的生产、生活环境。 4、厂房面积 共计19920平米 6个标准化厂房 每个2450平米（其中车间1120平米，办公楼二、三层各500平米；局部四层330平米）。 东北角2个毎个2610平米，（其中车间1280平米，办公楼二、三层各500平米；局部四层330平米）。 共8个厂房。 2栋六层综合楼每栋4000平米

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