城际铁路站场工程项目融资
1项目名称
长株潭城际铁路某市段站场及配套工程项目
2项目概况
2.1长株潭城际铁路是湖南省“四化两型”建设的战略性、标志性工程,经国家发改委批复新建,2014年建成通车,长株潭城际铁路全面建成后,将形成“一核、主轴线、半圆、支线”的交通网络。“一竖”为岳阳-长沙-株洲-衡阳;“二横”为浏阳-长沙-益阳-常德、醴陵-株洲-湘潭-娄底;“半圆”为汨罗-益阳-娄底-衡阳。在“3+5”城市群实现“3、6、9”的公共交通目标,即长株潭核心区通勤时间在半小时内,长株潭至“3+5”其它中心城市1小时,其它次中心城市之间1.5小时内,项目受益覆盖人口近4000万人,为项目受益区域内市民提供快速、准时、便捷的交通服务。
2.2长株潭城际铁路某市段站场及配套工程项目(以下简称项目)包括3个站场规划范围内的站前广场、道路、公交车站、停车场、绿化等需市政府投入的配套基础设施,以及确保站场正常运行的商业配套设施等。项目建设总投资约68亿元(含上述公配项目及投资方的投资回报项目所需额)。目前已完成可行性研究报告编制,项目立项的批复;环保局环评意见书;规划局项目建设选址意见书、建设用地规划许可证,红线图等;国土局建设用地预审意见书。
3投资保障
该市政府划出站点周边等值的土地以“招拍挂”的方式出让,作为偿还借贷资金的保障用地,并承诺回报保障用地的收益优先偿还借款本息。(按该市相关规定贷款利率可以相应上浮)。
4融资计划
项目现已进入建设资金筹集阶段,经过本企业深入研究和反复论证,该项目为一把手工程,项目投资安全、可靠,极具投资价值,可实现综合投资年回报约20%。通过多方面运作,本企业已与该市项目主管单位确定独家承揽本项目投资,目前尚有2-6亿元资金缺口,希望有意参与投资者尽快与我方联系。
5合作方式
可采用简单快速易行的出资合作方式,来取得出资方的投资回报。若其他合作方式也可另行商谈。
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